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未來天奕 正常 待售 住宅 改善  金水CBD  裝修房  

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未來天奕 點評
guhfgvf 2020-05-20 23:18
——未來天奕——
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這個項目大概率會悲劇。
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個人奮斗固然重要,也不能忽略時代的進程。
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鄭州的大平層市場,還不成熟,大多數高端客戶認可的,仍然是北龍湖的低密豪宅,他們肯為一樓帶院付出高昂溢價,但卻不太會為大平層慷慨買單。
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前有建業天筑、東潤泰和、瀚海晴宇嘗試,大平層滯銷,沉淀大量資金,房企痛不欲生,幸好有一波上漲行情帶動。即使如此,東潤也因此被拖累,錯失很多發展機會。
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后有瀚海觀象揮淚降價甩賣,當然有客觀限價因素,還有亞新系列,亞新紫藤公館,交房至今有好多房子賣不動,亞新海棠公館也是個困難大頭。
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唯一好點的可能就是康橋美廬灣,但他也不是純粹的大平層,而是類別墅,即使如此創新去化也比較艱難。
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做大平層的,沒一個好下場,更別提是未來房產這樣的小房企來操盤,變數更多。
有什么辦法呢?鄭州不是北上廣,鄭州就是個剛需之城,大家不認可高高在上的大平層,只認可接地氣的低密院落。
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當然,不可否認,未來房產是對得起這塊地的,對得起城市的天際線,也給了高容積率地塊另一種不那么墮落的出路。
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東風路東明路交匯處西南角,自然是城市中心,5棟天幕平層豪邸,自然是十分的有面。
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落地玻璃幕墻占比90%的項目,270°環繞式露臺、9米架空大堂、酒店式泊客大堂設計等,主力產品為建筑面積約160-580㎡天幕平層,稱得上鄭州獨一無二的作品。
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戶型的獨特,已經不能用傳統的南北通透,明廚明衛來簡單界定,天奕的戶型自帶超然灑脫的氣質,體現在流行動感的陽臺,主臥客廳的極致享受。
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但一字排開的五棟孤樓,恐怕仍難免讓傳統的中原購房者嫌棄,小區連個院都沒有,以后家里老人咋跳廣場舞?
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天奕的價格是對標北龍湖的,估計單價28000-30000.
樓盤詳情  更多
  • 未來天奕
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 金水區  東風路東明路交匯處西南角
  • 開發商: 河南山頂金冠置業有限公司
  • 咨詢電話: 037161656666
 樓盤動態
  • 暫無樓盤動態
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