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綠城·柳岸曉風 正常 待售 住宅

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綠城·柳岸曉風 點評
阿貍 2020-05-11 22:01
綠城柳岸曉風,關注重點是綠城,但現在市場上綠城太多,綠城中國、綠城管理、綠城發展、綠城建設,還有宋先生分支出來的藍城,總之,很多,管理上較之前會有些差強人意。
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綠城柳岸曉風屬于綠城代建項目,綠城出管理人員及運用綠城產品設計。整個項目也是拖拖拉拉至少一年多,開盤時間是拖了再拖,這就是代建項目的弊端。整個總占地129.24畝,其中一期地塊51.73畝,二期地塊77.51畝。一期容積率2.17,限高40米,規劃11棟小高層,戶型面積段約為120-180平,偏改善,1#、2#、3#、4#樓為2t3設計,。
其余為2t2戶設計,目前南區,在整個南區屬于稀缺產品,除昌建翡翠苑,暫時沒有這種純粹的設計,舒適度比較高。
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但雖為綠城二代高層產品設計,但戶型設計與近兩年的優質戶型產品設計上還是有缺陷。目前項目售樓部基本上已經建成,正在做內部軟裝設計,預計下月售樓部及樣板間同時開放。
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而整個施工進度最快的已經到8層左右,早就達到預售條件,可能也是受疫情影響,一直未拿預售證,預計下個月開盤,首開1#、5#、9#樓,但因為綠城品牌、產品設計加身,外加上三環的地理位置,整個小區的舒適度,對比周邊產品,品牌溢價可能會有的。
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但今年的市場行情外加上鑫苑、嘉業、名門等項目都將推出新貨源,競爭還是有的,想要追求過高溢價有點難。而對于在南區長期居住,追求舒適度較高的改善型產品,此項目還是值得期待。
  • 孫小盼 2020-05-12 19:48
    這個樓盤一直沒拿到預售證是有什么問題嗎?德潤靠譜不靠譜
    開發一個維權一個
    2020-05-16 00:14
  • Josen 2020-05-11 22:28
    雖然都叫綠城,但在內部都是不同的體系,綠城自己投資開發的項目認“綠城中國“就對了,鄭州目前只有兩個,綠城明月濱河和北龍湖的項目,看親兒子綠城明月濱河的進度,計劃22棟樓今年全部封頂,問題應該不大。
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  • 綠城·柳岸曉風
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 二七區  人和路西、賀江路北
  • 開發商: 河南德潤置業有限公司
  • 咨詢電話: 037167709999
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