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康橋九溪郡 正常 在售 住宅 改善  別墅  品牌  南龍湖  

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  • 康橋九溪郡三期樓棟圖
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康橋九溪郡 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月22日上午8點半在康橋聯展中心開盤,推出高層506#(2D34F2T4H/2T5H), 505#(2D34F,2T4H/2T5)共計305套,去化270套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 2017年5月份三期高層302號樓、303號樓、306號樓、309號樓、310號樓、311號樓、313號樓交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  聯排別墅  
  • 樓盤特色 改善  別墅  品牌  南龍湖  洋房  
  • 建筑面積 36245㎡
  • 容積率 1.30
  • 占地面積 240000㎡
  • 綠化率 44.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州雙湖置業有限公司
  • 物業公司 河南新康橋物業服務有限公司
  • 物業費 2.25 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 康橋九溪郡點評    (共 42 條評價)
  • 三少爺的筆 2019-06-26 15:23

    南龍湖已經成為鄭州主城區外比較重要的分戰場,各大房企也是廝殺不斷,但是要論南龍湖的王者,康橋不出,誰與爭鋒?康橋在南龍湖的布局中,不僅項目多,而且品質也是標桿。

    康橋九溪郡項目是康橋地產在龍湖區域的住宅標桿項目,康橋地產在龍湖片區有林溪灣,康橋溪月,康橋溪桂園,康橋九溪郡,康橋原溪里,康橋溪棠六個項目。九溪郡項目共分四期開發,目前銷售的是九溪郡四期項目。

    四期位于龍湖鎮雙湖大道南,鄭新快速路西,一路之隔是華南城以及奧特萊斯,對面是工學院和龍湖錦藝城,位置基本算是龍湖的核心區域,周邊教育配套及生活配套等都比較齊全,公共交通除了地鐵2號線站點稍遠外,公交車還比較方便。
    四期地塊較小,而且四棟住宅一條線布置,中心景觀幾無,再加上南側是商業中心,社區品質環境肯定不如前三期的效果,戶型從70兩房-150多的四房,從開盤情況來看,去化還算可以,康橋在龍湖的口碑還是很強悍的。9500的均價雖然比龍湖南側的幾個遠郊盤貴了1300左右,但是周邊實打實的配套是買不來的,這個溢價三少覺得很值了。

    去轉了轉九溪郡交房的一期和二期,確實小區里面綠化和水洗對得起溪這個產品系列,而且康橋的物業水平大有趕永威之勢。雖然康橋的有些項目還在因質量等問題各種維權中,但是相比較有些小開發商和所謂的TOP外來大房企,康橋還是靠譜不少。
    (展開全部)

    康橋九溪郡

  • 天空 2019-04-22 09:38

    康橋九溪郡4月20日康橋九溪郡開盤推出四期高層507#(2D34F2T4)、508#(2D34F2T4&2T5)部分房源,共計推出456套,去化363套。

    69-73㎡兩室推出64套,去化64套
    86-87㎡三室推出242套,去化199套
    133-134㎡三室推出114套,去化84套
    146-157㎡四室推出36套,去化16套
    共計推出456套,去化363套。

    均價(毛坯):

    9500元/㎡

  • 蕭十一郎 2016-11-23 15:59

    借此地,講下華南城華盛奧特萊斯

    華南城奧特萊斯和杉杉奧特萊斯是上周末一起調研的,因為做的準備比較久,杉杉奧特萊斯已經比較失望,然而調研過華南城奧特萊斯真的是眼珠子都要掉到地上,甚至想大寫一篇華南城如何毀了奧特萊斯之名。

    說實話,看過去滿眼的回老家縣城百貨的既視感,50、70、100、200大打折,名字都沒聽過的十線品牌和強行拉來的知名品牌NIKE 紐百倫拼搭在一起的感覺真的很尷尬。
    扭頭又好好百度一邊什么叫奧特萊斯!

    目前試運營階段,底商和內商鋪離鋪滿還都有非常大的一段距離,目前來看運營成績也比較差,最后切實一點很快會淪為丹尼斯大商還不如。

    個人覺得,華南城運營奧特萊斯是一個很愚的決定,也不現實??茨壳皹税竦陌傩諍W萊就知道自己也底氣不足,然而討巧也不是這樣用的,為了爭這個面子何苦,拆穿了以后怎么往下玩,豈不是更難。

    目前南龍湖的客觀環境來說,隨著未來的大規模交房,還是有著巨大的剛需消費力量的,此時正是培養核心商業霸主地位的關鍵時刻。培養出影響力,和層次。碾壓其他開發商的小型商業是重中之重。

    門口放兩棟,丹尼斯大商對打來嘩眾取寵的效果感覺都要比用奧特萊斯不倫不類好。

    其中有一些知名品牌估計都悔哭了。
    (展開全部)

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  • 地產觀察 2016-10-31 22:00

    康橋九溪郡位于新鄭市鄭新快速路與雙湖大道交匯處;
    目前在售疊加別墅面積在200-230㎡,均價在12000-25000元/㎡,5千抵1萬,定房1%,按揭1%,一次性2%,按時簽約1%;送5年物業費,沖抵總房款。疊墅3周年鉅惠8折,再送車位,項目不可首付分期;
    康橋產品的優勢在于產品的精細化以及園林的綠化,在市場上有一定的口碑,而且有做別墅的經驗(康橋林溪灣),在龍湖項目中有一定的代表性,項目屬于改善型,但是由于市區房價的漲價,地鐵的連通(2號線),較多的剛需客戶被擠壓到龍湖,所以在居住環境上相對還是剛需較多,與最初打造的純碎別墅上還是有很大的區別;

  • 春秋大業 2020-01-05 23:23

    大家欣賞五渣好房,康橋康城…

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