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正商禎瑞上境 推薦 在售 住宅

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正商禎瑞上境 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年8月1日  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計交房時間2022年6月
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 多層  洋房  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 185400㎡
  • 容積率 1.49
  • 占地面積 68667㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 1:2
  • 規劃戶數 540
  • 開發商 河南嘉瑞昌置業股份有限公司
  • 物業公司 興業物聯
  • 物業費 6.99 元/㎡/月
  • 認證業主群  提交群號
 正商禎瑞上境點評    (共 25 條評價)
  • 離不開你 2020-05-23 14:09

    鄰路應該是臨北邊的路比臨南邊路好,主臥室及客廳鄰路不爽!

  • 太陽神 2020-05-19 06:49

    南面臨路的可以要嗎?噪音和隱私都是問題,希望住過臨路的朋友們說說

  • 阿蕊蕊蕊蕊~ 2020-04-30 16:33

    康橋在鄭州主城內少有的品質精裝改善大宅啊,買了之后以后家門口就是地鐵站,旁邊是西三環、隴??焖俾?、秦嶺路等主干道在側,多維交通路網,上下班太方便了,有幸福感。

  • 堅圣斷橋門窗五金158****5668 2020-02-13 08:22

    北邊是北三環,東邊是高鐵線,噪聲不??!

  • 三少爺的筆 2020-01-30 10:12

    “鄭州王”正商和“河南王”建業的本土老大之爭從未愈演愈烈,雙方主戰場也打到了號稱河南最貴的北龍湖區域,就目前來說,正商北龍湖布局五子遠超建業。善水、瓏水、瓏湖、豐華、禎瑞。

    從整個北龍湖區域來說,以龍湖金融中心及區域位置來輻射,善水、瓏水、豐華算是邊緣地帶,瓏湖和禎瑞才是核心區域,其中禎瑞上鏡又是號稱上鏡系大成之作。

    正商禎瑞上境 位于北龍湖如意西路與豐殷路交會處,項目占地面積:68666平方米,建筑面積:185400平方米,容積率:1.49 綠化率:35%,停車位:1101個,總戶數:540戶;共規劃7排23棟6層低密洋房,1棟3層高物業。
    身在北龍湖,外在的豪華“新衣”是豪宅必不可少的標志,正商的合作伙伴們:上海柏濤擔綱項目整體規劃、建筑設計、朗道國際景觀設計、香港梁志天團隊室內設計,聚合世界一線品牌升級五芯正裝,而且整個方正地塊的設計師法北京紫禁城前三殿、后三宮的中軸對稱的建筑禮制,同時遵循“九宮方正,前隱后尊”的空間格局,取法宋代美學,以宅、門、墻、堂、院的營造之道,精心打造。(是不是聽不愛懂,這種高大上的空間格局也許只有45歲以上的成功人士才會又時間去研究,反正置業顧問一頓操作都是各種牛逼、霸氣的風水設計)

    禎瑞的戶型有三種165的四房三衛、180的四房三衛、225的五房三衛;其中占比大概為15%、60%、25%,180的戶型最多。作為改善的豪宅戶型,咱就稍作自我認知的分析,165和180基本一致,只不過尺寸都稍微大些,空格格局一樣,如果廚房再大點就完美了。225的五房北邊有三個臥室,而南側只有兩個,客廳的橫向打到了7米,但是豎向短了,這樣的話看電視的視角可能會有所不舒服,其他的都考慮的人性化,客臥帶獨衛。雙向純通透等。
    165和180面積差15的情況下功能差不多,雖然土豪不差錢,但是165的性價比還是比較高的,不過戶數較少需下手早。

    正商的善水交房的時候各種媒體報道吹了一波,比起來一些偽豪宅,善水確實做得不錯,但是也僅限于正商自己的提升。正商最大的問題是用材可能都是好的,但是工藝和質量細節不看追究,這才是矛盾所在。真正的豪宅從來不是亂堆料,愿本土豪宅層出不窮
    (展開全部)

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