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潤泓泓公館 正常 待售 住宅

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潤泓泓公館 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 開盤時間預計2020年5月1日,具體以售樓部公布時間為準  歷史開盤數據
  • 交房時間 項目預計2021年12月底交房
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  小高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 88930㎡
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 27453㎡
  • 綠化率 35.24%
  • 車位情況 578
  • 規劃戶數 482
  • 開發商 中牟縣潤鑫置業有限公司
  • 物業公司 潤泓物業
  • 認證業主群  提交群號
 潤泓泓公館點評    (共 2 條評價)
  • 不卑不亢 2020-05-20 13:05

    潤泓地產開發的中堂項目。買家秀與賣家秀如圖,什么年代了潤泓還把瀝青馬路用在新小區里面???當時宣傳的改善洋房和家屬院有什么區別?買此地產商需擦亮眼睛!

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  • 三少爺的筆 2020-03-31 10:53

    有幸成為點評以來第一個如此單純的地帶讓我來開發,第一個吃螃蟹果然很美

    綠博片區的潤泓泓公館已經在蓄客了,作為區域一個純新盤,今天來一探究竟。

    開發商潤泓地產源自中建系統房地產公司,經企業改制為河南省潤泓置業有限公司,是一家追求卓越,專注于品質和細節的綜合型房地產投資開發企業。
    以地產+建筑+養老為三大核心,建筑施工板塊還具備國家一級資質,先后開發了深圳錦繡江南、桂冠華庭、鄭州中建文苑、鄭東新園、上東園、南陽名都商城、開封公園首府、九潤泓郡等項目。
    也算是個名不經傳但是經驗十足的開發商。

    泓公館項目地處綠博文創園區核心地段,距鄭開大道僅500米,項目三面臨城市道路,南側為永盛路,東側為牡丹七街,北側為富貴四路,項目總占地約27453.929㎡,總建筑面積約88930.16萬㎡,項目整體研發均采用一流標準建設標準,容積率2.49,綠化率高達35.24%,戶型面積為122-188㎡之間。規劃8棟高層+3棟洋房,整體太師椅環抱式。
    天然的位置和改善基因低容積率,當然是拿來做改善了,從戶型上122起步的三房也充分的說明了開發商的改善決心。
    簡單拿兩個戶型分析一下,A戶型122的三房有不少弊端,首先入戶玄關處面積浪費較大,客廳的占比稍顯略小,公衛也沒做到干濕分離,這在一個改善盤中都是不可被原諒的缺點。D戶型167的四房就美麗了很多合理的進深與面寬比,入戶玄關區域也被好好利用了起來,南北純通透+雙陽臺設計,但是公衛依舊沒有干濕分離,都2020年了,改善戶型沒有干濕分離的公衛真是少見。開發商戶型上還是得多下點功夫的。

    作為區域的純新盤也是個名不經傳開發商操刀,入市的期待反而沒有那么大,畢竟樓盤也不大,價格參考北邊金科和東邊亞新,預估高層1.1,洋房1.3,對此區域有需求的客戶可以考慮,但是入手的話還是多方對比吧。
    (展開全部)

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