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朗悅公園道1號 正常 在售 住宅,商鋪,公寓 地鐵  知名小學  知名中學  

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  • 五期整體鳥瞰
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  • 相冊交通圖—區位圖
朗悅公園道1號 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 9月7日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 交房時間預計2022年10月
  • 物業類型 住宅,商鋪,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵  知名小學  知名中學  
  • 建筑面積 334902㎡
  • 容積率 4.99
  • 占地面積 44318㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 1:1.2
  • 規劃戶數 4186
  • 開發商 鄭州朗悅置業有限公司
  • 物業公司 鄭州朗悅物業管理服務有限公司
  • 物業費 2.8 元/㎡/月
  • 認證業主群 由于本群人數超過100人,請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/82.html">提交群號
 朗悅公園道1號點評    (共 331 條評價)
  • 莫向外求 2020-05-02 22:10

    現在50的小戶型 還有嗎,多少錢

  • 阿貍 2020-01-11 17:19

    公園道1號由河南朗格置業有限公司開發,投資商為鄭州朗悅集團有限公司。占地1000畝,總建面220萬方,整個項目涵蓋住宅、商業、公寓、寫字樓及大型酒店綜合體,算是高新區配套較為完善的核心區域。
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    作為閩系開發商,朗悅公園道在高新區產品去化還算可以,核心也主要是項目的有幾大核心賣點,學校配套資源、周邊交通等公共配套資源豐富,自身的商業體資源完全滿足日常的生活需求,而且臨近地鐵1號線、地鐵8號線,這都是很多客戶比較看重的一點。
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    目前項目已經在售5期了,整個5期產品占地66.5畝,建筑面積33.4萬㎡(住宅6.5萬㎡),容積率3.49。產品連廊設計,以2T4/2T5為主,面積50-140m2,面積跨度大,主力以市場熱銷戶型為主,整體戶型都帶飄窗和陽臺,贈送面積較多,而且買房業主送一名私立朗悅慧外國語中學學位,如52㎡小戶型低總價撬動一個學位房。
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    52m2一室一廳,臥室有飄窗,有北向陽臺,贈送面積較多;不足:處于北向,采光效果和空間利用率較差。
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    89m2三室兩廳一衛,臥室贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;U型廚房,使用舒適;衛生間干濕分離;劣勢:戶型狹長,南北不通透;
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    89m2三室兩廳一衛,戶型方正,三開間朝陽,臥室贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;U形廚房,衛生間干濕分離;
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    116m2四室兩廳兩衛,戶型較為方正,臥室、書房贈飄窗,客廳有陽臺,贈送面積多;衛生間干濕分離;
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    目前五期的價格在15200元/m2左右,配套比較成熟,臨近地鐵口,除去學校一直是已經交付業主爭論最為嚴重的一點,其他的還算好于其他閩系開發商,去化效果還可以。
    (展開全部)

    朗悅公園道1號朗悅公園道1號朗悅公園道1號朗悅公園道1號

  • 海天 2019-12-29 12:33

    6000多元的房子就是高新公園里這個項目宣傳的,在周邊公園茂的公園茂10000左右的時候,這確實是很低的價格。不過也有很多不一樣的地方。
    1.位置信息。這個項目在公園茂附近,和漢威科技挨著。周邊是中心廣場,公園茂商場。位置是相當的好。確實是讓人容易沖動。
    2.信息模糊。宣傳頁上也沒有開發商信息,也沒有說明這個項目賣的房子的性質,是辦公用房還是其他的住房。然后也沒有預售證這些信息,6000多一平屬于內購價。以后會不會有風險很難說。宣傳彩頁上也沒有說是居住用房,只是有點像平時開發商宣傳的公寓,當然日后有糾紛,開發商也可以有理了,因為宣傳彩頁上也確實沒有相關信息 ,更沒有相關承諾。
    其實這就比較坑了,就類似于“三無”產品,三無食品是指無生產日期、無質量合格證以及無生產廠名稱。
    當然這房子價格確實是便宜,然后就是公寓本身就比較模糊。就連萬科也被報道過。中央電視臺財經頻道《經濟半小時》和《經濟信息聯播》欄目,相繼報道萬科公司在佛山市銷售的金域中央樓盤將辦公用房包裝成公寓樓盤,出售給購房者,涉嫌“虛假宣傳違規銷售”問題,引發社會廣泛關注。
    這個高新公園里的項目確實有很多信息不清楚的地方,風險也是很大的。遇到這種還是要小心些。畢竟這么低的價格,而且位于高新區的核心位置,確實是讓人容易沖動。
    (展開全部)

    朗悅公園道1號

  • 湖森堡 2019-12-29 10:34

    最新的劃片出來了,鄭大附屬小學只有公園道一號3,4期和鄭大子弟才能入學,5期沒建好,應該也可以。鄭大附屬小學是直屬鄭大的,而實驗小學只是合作。由此可見教育質量會很給力。未來高新區二手房均價的巔峰必定會在公園道一號璽園。

    朗悅公園道1號

  • 郁歡 2019-12-27 16:11

    朗悅·公園道1號由朗悅集團投資,河南朗格置業有限公司開發。位于雪松路與翠竹街交匯處,項目總占地880畝,建筑220萬方。規劃有136萬方的住宅、78萬方的商業,同時規劃有6萬方的教育配套,包括3所幼兒園,2所小學,1所中學,自身配套就比較齊全。
    目前在售住宅五期位于高新區雙中軸雪松路與科學大道交叉口西北角,屬于高新區成熟核心中的核心地段,占地68畝,建筑面積45萬方。五期的位置可以說是整個地塊中位置最好的一塊了,有雙地鐵,1號線鄭州大學站和8號線銀屏站雪松路。
    五期一共規劃7棟樓,產品分為公寓、住宅。1#為毛坯公寓和類住宅公寓混合樓棟;2#、3#、4# 為毛坯住宅,住宅產品面積段為50-140㎡。
    經典戶型就是89平的小三房,該戶型整體來看是一個很不錯的戶型,透光性、通風性都很不錯,餐客一體的設計也加強了整個屋內的立體感。另外,三面朝南的設計,在偏剛需的小三房戶型中也非常少見,居住體驗感極佳。
    閩系開發商在鄭州如此不看好的情況下,從前段時間朗悅公園道1號的交房現狀,可看出業主們的滿意程度,用心做產品的開發商,總會得到客戶的滿意。
    (展開全部)

    朗悅公園道1號朗悅公園道1號朗悅公園道1號

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