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  樓市分析
  • 再過15年,擁有多套房子的我們會破產嗎?

    前幾天有人在后臺問我,現在大家戶均住房1.5套了,還有多少人要買房?現在買買買,到時候有人接盤嗎?我第一反應就是哪里來的數據?后來去翻翻,還真是這樣的:《中國金融》發布了關于2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況的調查,其中:目前我國城鎮居...

  • 打新,撥開迷霧,看到真相!

    1最近市場狀態十分膠著,主要表現在:1、投資客減少,置換客增多原因很好理解,這輪行情已走到下半場,高位接盤需要極大勇氣,漲的不多的擔心入坑又不敢買。所以很多投資客都在觀望,或者準備改投其他城市。但硬幣的另一面,有多少人買入就有多少人賣出,賣...

  • 天價租金再現,一房租到6000!躺在浴缸看北龍湖是什么體驗?

    1特殊時期,都說房子不好出租。除了北三環之外的各個板塊租金,都出現了不同程度的下降。比如,會展和曼哈頓片區,部分小區一房、兩房和三房的月租金均出現200-300元/㎡的下降。再比如,高鐵片區,奧蘭花園、暉達新領地、首座國際公寓、盧浮宮館等商...

  • 最低6800一平,騰沖7個熱門項目如何選?

    “全國首批全域旅游示范區”、“中國美麗山水城市”、“中國最佳文化生態旅游目的地”“最美人文旅游休閑名縣”、“全球優選生態旅游目的地”·····;騰沖就是這么招人喜歡。

  • 套牢投資客的長沙、坑爹的旅游地產、割韭菜的澳洲房產

    一如既往,用案例來說話。實操才有真知,實踐是檢驗真理的唯一標準。

  • 上海有個區,北部像歐洲,南部像非洲,這一年房價竟然漲了20%!

    上海有個區,北部像歐洲,南部像非洲;在上海浦西市中心,有這樣一個區,她的北部像歐洲,沿襲著法租界的風情萬種,是上海權力的心臟地帶,有著太多的文化,藝術底蘊;

  • 官宣!國家給這種房產致命一擊,千萬別碰!

    一則通知,擊碎了無數人一夜暴富的美夢!自然資源部近日下發了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》。通知再次重申:小產權房不得辦理登記,不能通過登記將違法用地合法化。自然資源部的這則通知,再次表明了國家對于小產權房轉正的態度...

  • 天津下半年樓市的9個猜想

    1今天,津南區的國家會展中心板塊拍了3塊地,收入近30億。距離今年1783億元的土地出讓預算,又近了一步。三個地塊挨著。上海大華拿了兩塊,樓面價分別為10698元/平米、9454元/平米,中鐵建設拿了一塊地,樓面價9462元/平米。溢價率0...

  • 不怕打臉!5年內這個區域必上2萬!占領房價高地的機會就是現在!

    中國人買房,真喜歡買漲。漲,意味著眼下收益,意味著未來可期。但是“漲”也分情況:一種是隨大流喊漲,自身不足全靠兄弟帶著一打五;一種是真實力領跑,能抗能打逆風照樣翻盤。鄭州四環內的十年房價漲幅就漲出了這樣的分化——有的板塊在大勢中一路高歌,跑...

  • 有開發商豪擲180億,最高樓面價7.6萬/㎡,這個區域徹底燃起來了!

    受新冠肺炎疫情影響,今年的北京樓市,除了個別區域的幾個網紅樓盤之外,整體而言非常平靜。然而,和樓市形成鮮明對比的,是北京的土拍市場。從2019年11月開始,北京土拍就一直非常熱鬧,年底的幾宗不限價地塊,徹底點燃了開發商拿地的熱情。甚至疫情的...

  • 這是全國最幸福的民生省會,沒有之一!

    房住不炒三炷香:穩地價,穩房價,穩預期。這是我們調研長沙、分析長沙市場的基石。

  • 這座城,會不會成為中國第8座“火車拉來的城市”?

    1804年,英國人德里維斯克制造了一臺單一氣缸和一個大飛輪的蒸汽機車,因為當時實用煤炭火木材作燃料,就把它叫做“火車”了。在中國近現代歷史,火車拉來的城市是指,因為在此地修建鐵路并設火車站,火車的繁忙運輸使其迅速發展起來的城市。

  • 交房是場大考,為什么那么多房企不及格?

    為什么對于中國每個大城市,2017年到2020年,都是史上交房維權最嚴重的三年?因為,2016年,對于中國房地產是一個全面的轉折點。在這一年,中國房地產發生了史上速度最快,規模最大,幅度最高的房地產漲價潮。一分價錢一分貨,由于房價猛漲??蛻?..

  • 站在堪稱全國房價洼地的城市里,我卻深感憂慮!

    過去一段時間,樓市耿直boy葫蘆娃,一直在長沙飆車考察。左手暴辣口味蝦,右手巨冰茶顏悅色。除了小龍蝦吃的有點多,想去東大看看肛腸之外,還有那么一點憂慮。

  • 房價兩年飆3.5倍,最高價趕超燕郊,這個環京小城后市會如何?

    1在上一輪房地產大周期(2015-2017)中,北京的平均漲幅為104%。沒錯,北京從2016年中開始啟動,到2017年3月,大部分區域實現翻倍,有個別優質區域漲幅達到120-130%。然而,和環京區域相比,北京的漲幅根本不算什么。在絕大多...

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